Przed podjęciem decyzji o realizacji reklamy na działce, trzeba sprawdzić przepisy miejscowe, a także zweryfikować odległość od drogi publicznej.
Uchwała rady gminy
Rada gminy może ustalić w formie uchwały zasady i warunki sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabaryty, standardy jakościowe oraz rodzaje materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane.
Podjęcie tej uchwały nie jest obowiązkowe. Jeśli jednak decyzja o podjęciu uchwały zapadnie, to w treści tego aktu powinny się znaleźć warunki i termin dostosowania istniejących w dniu jej wejścia w życie obiektów małej architektury, ogrodzeń oraz tablic reklamowych i urządzeń reklamowych do zakazów, zasad i warunków w niej określonych, nie krótszy niż 12 miesięcy od dnia wejścia w życie uchwały.
Omawiana uchwała stanowi akt prawa miejscowego, a więc można ją odnaleźć w dzienniku urzędowym danego województwa.
Reklama przy drodze
W art. 43 ustawy o drogach publicznych znajduje się tabela określająca minimalne odległości wszystkich obiektów budowlanych przy drogach oraz niebędących obiektami budowlanymi reklam umieszczonych przy drogach poza obszarami zabudowanymi od zewnętrznej krawędzi jezdni. Co do zasady, wolno stojące trwale związane z gruntem tablice reklamowe i urządzenia reklamowe są obiektami budowlanymi, a więc odległości z wskazanej tabeli odnoszą się także do nich.
Trzeba jednak pamiętać, że mówimy tu o ustawie o drogach publicznych, co oznacza, że wskazane w niej minimalne odległości nie odnoszą się do wszystkich dróg, ale tylko do takich, które zostały zaliczone do kategorii publicznych na podstawie uchwały właściwego organu.
Przykładowo, jeśli przy działce przebiega droga będąca własnością gminy, ale jest niezaliczona do kategorii dróg gminnych, to odległości wskazanych w ustawie o drogach publicznych nie trzeba zachowywać.
Jednocześnie ustawodawca przyznał zarządcy drogi kompetencje do zmniejszenia odległości reklam od ogólnodostępnych dróg krajowych, wojewódzkich, powiatowych i gminnych. Może mieć to miejsce w szczególne uzasadnionych przypadkach i wyłącznie przez uzyskaniem przez inwestora obiektu pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem budowy albo wykonywania robót budowlanych.
📌Potrzebujesz pomocy prawnej? Skontaktuj się z nami
Każda sprawa prawna – nawet pozornie prosta – może kryć w sobie istotne ryzyka, o których łatwo zapomnieć bez specjalistycznej wiedzy. Przepisy często są niejednoznaczne, a ich interpretacja zależy od konkretnego stanu faktycznego, dotychczasowego orzecznictwa oraz przyjętej strategii procesowej.
Zanim podejmiesz jakiekolwiek kroki, warto skonsultować się z doświadczonym prawnikiem. Przeanalizujemy Twoją sytuację, wskażemy realne możliwości działania oraz pomożemy wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojego przypadku. Nasi eksperci z i Kancelarii Prawnej „Prawnik Warszawa” wielokrotnie wspierali osoby, które uważały, że znajdują się w sytuacji bez wyjścia.
📞 665-444-245
📧 kontakt@prawnikwaw.com
Nie odkładaj decyzji na później – napisz lub zadzwoń już dziś. Pierwszym krokiem do rozwiązania problemu prawnego jest rozmowa z prawnikiem, który rzetelnie oceni Twoją sprawę.
🔹 Publikacja została przygotowana na podstawie aktualnego stanu prawnego i orzecznictwa przez ekspertów z Kancelarii Prawnej „Prawnik Warszawa”. W przypadku jakichkolwiek wątpliwości zalecamy indywidualną konsultację z prawnikiem.
Podstawa prawna: